Kentsel Dönüşüm Nedir ?
Mevcut depreme dayanıksız,
ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların depremlerde ciddi mal ve can kaybına neden
olduğunu İzmit, Adapazarı, Erzin ve son Van depreminde hep beraber yaşadık. Bu
mevcut kötü yapıların vatandaşın talebi ile kredi desteği, harç ve vergi
muafiyetleri sağlanarak depreme dayanıklı, otoparklı, sosyal ve yeşil alanlara
sahip modern, estetik yapılara dönüşmesi için 31.05.212 tarihinde 6036 sayılı
kentsel dönüşüm kanunu (afet riskli yapıların yenilenmesi ile ilgili kanun)
çıkmıştır.
Kentsel dönüşüm kanunu ile
depreme dayanıksız, eski, ekonomik ömrünü tamamlamış evinizi, yapınızı, iş
yerinizi başka bir yere taşıma korkusu yaşamadan kentsel dönüşüm
avantajlarından yararlanarak yeniden inşa edebilirsiniz. Bunun için belediye,
TOKİ veya bakanlığı beklemenize gerek yok. AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM kentsel
dönüşüm lisanslı yetkili firmasına başvurmanız yeterlidir.
Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM
kentsel dönüşüm kapsamında uzman kadrosu ve çözüm ortakları ile aşağıdaki
hizmetleri vermektedir;
1. Kentsel
dönüşüm için bakanlık onaylı deprem risk raporunun hazırlanması.
2. Yapınızı
kentsel dönüşüme sokmadan bilgi amaçlı deprem performans raporunun
hazırlanması.
3. Yeni
inşaatınız tapu, belediye, noter harç ve vergi muhalefetleri için bakanlıktan
muafiyet belgesinin çıkarılması bu konularda danışmanlık verilmesi.
4. Yapı
ortak karar protokolünün hazırlanması.
5. Mülk
sahipleri veya kiracılar için bakanlıktan kentsel dönüşüm kira yardımının
çıkarılması.
6. Yeni
yapınız için projelerinizin hazırlanması.
7. Yeni
yapınız için ilgili belediyeden inşaat ruhsatının alınması.
8. Yeni
yapınızın yapı denetim kontrol
hizmetlerinin verilmesi.
9. Yeni
yapınızın inşaatı için bakanlıkça lisanslı firmamız tarafından müteahhitlik
hizmeti verilmektedir. ( Yeni yapınızı istediğin müteahhitte yaptırabilirsiniz)
KentseL
Dönüşümden
NasıL Yararlanırım ?
Kentsel dönüşümden
yararlanabilmeniz için tek yapmanız gereken Türkiye genelinde bakanlık yetkili
kuruluşu olan AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM firmasında kentsel dönüşüme bir yapıdan
bir kişinin başvurması yeterlidir. Firmamız kentsel dönüşüm kapsamında eski yapınızdan
yeni yapınıza kadar tüm süreçte sizin yanınızda, size destek olacaktır.
AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM
firmamız; kentsel dönüşüme yapacağınız başvuru ile yapınız veya gecekondunuz için deprem risk
raporunu hazırlayıp bakanlıktan sizin için onayını alarak yapınızı kentsel
dönüşüm kapsamına sokacaktır.
Kentsel dönüşümün tüm sürecinde
firmamız sizlere her konuda yardımcınız ve destekçiniz olacaktır.
KentselDönüşümün
Avantajları Nelerdir ?
1. Kentsel
dönüşüm Türkiye’de ki eski, depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış tüm yapıları
kapsamaktadır. Belediye, TOKİ, bakanlığı beklemeden AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM
firmamıza kentsel dönüşüme başvuruda bulunarak kentsel dönüşümden faydalanabilirsiniz.
2. Kentsel
dönüşümden iskanlı, kat irtifaklı yapılar ile arsa tapulu kaçak yapılar,
gecekondular da yararlanabilir.
3. Yapının
yeniden inşaatı ve tüm kararlar için yapıda 2/3 çoğunluk yeterlidir.
4. Mülk
sahipleri, 125.000 TL miktarında düşük faiz oranı ile devlet teşvikli özel
bankalardan kentsel dönüşüm kredisi kullanabilirler.
5. Mülk
sahipleri 18 ay boyunca aylık 750 TL (GERİ ÖDEMESİZ) kentsel dönüşüm kira
yardımı alabilirler. (Şartları sağlayan kiracılar ise taşınma yardımından
faydalanabilirler)
6. Eski,
depreme dayanıksız yapınız kentsel dönüşüm ile depreme dayanıklı hale gelecek
ve çocuklarınıza güvenli bir mülk bırakacaksınız.
7. Eski
yapınızın değeri; kentsel dönüşüm ile en az iki kat artacaktır.
Kentsel dönüşüm kapsamına giren yapınızın yeniden
inşası sırasında NOTER HARÇLARI VE VERGİ MUAFİYETLERİNDEN YARARLANABİLİRSİNİZ