Kentsel Dönüşüm Nedir ?

Mevcut depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların depremlerde ciddi mal ve can kaybına neden olduğunu İzmit, Adapazarı, Erzin ve son Van depreminde hep beraber yaşadık. Bu mevcut kötü yapıların vatandaşın talebi ile kredi desteği, harç ve vergi muafiyetleri sağlanarak depreme dayanıklı, otoparklı, sosyal ve yeşil alanlara sahip modern, estetik yapılara dönüşmesi için 31.05.212 tarihinde 6036 sayılı kentsel dönüşüm kanunu (afet riskli yapıların yenilenmesi ile ilgili kanun) çıkmıştır.

Kentsel dönüşüm kanunu ile depreme dayanıksız, eski, ekonomik ömrünü tamamlamış evinizi, yapınızı, iş yerinizi başka bir yere taşıma korkusu yaşamadan kentsel dönüşüm avantajlarından yararlanarak yeniden inşa edebilirsiniz. Bunun için belediye, TOKİ veya bakanlığı beklemenize gerek yok. AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM kentsel dönüşüm lisanslı yetkili firmasına başvurmanız yeterlidir.

Kentsel Dönüşüm Hizmetleri

AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM kentsel dönüşüm kapsamında uzman kadrosu ve çözüm ortakları ile aşağıdaki hizmetleri vermektedir;

1.    Kentsel dönüşüm için bakanlık onaylı deprem risk raporunun hazırlanması.

2. Yapınızı kentsel dönüşüme sokmadan bilgi amaçlı deprem performans raporunun hazırlanması.

3.  Yeni inşaatınız tapu, belediye, noter harç ve vergi muhalefetleri için bakanlıktan muafiyet belgesinin çıkarılması bu konularda danışmanlık verilmesi.

4.    Yapı ortak karar protokolünün hazırlanması.

5.    Mülk sahipleri veya kiracılar için bakanlıktan kentsel dönüşüm kira yardımının çıkarılması.

6.    Yeni yapınız için projelerinizin hazırlanması.

7.    Yeni yapınız için ilgili belediyeden inşaat ruhsatının alınması.

8.    Yeni yapınızın yapı denetim  kontrol hizmetlerinin verilmesi.

9.  Yeni yapınızın inşaatı için bakanlıkça lisanslı firmamız tarafından müteahhitlik hizmeti verilmektedir. ( Yeni yapınızı istediğin müteahhitte yaptırabilirsiniz)

KentseL
Dönüşümden
NasıL Yararlanırım ?

Kentsel dönüşümden yararlanabilmeniz için tek yapmanız gereken Türkiye genelinde bakanlık yetkili kuruluşu olan AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM firmasında kentsel dönüşüme bir yapıdan bir kişinin başvurması yeterlidir. Firmamız kentsel dönüşüm kapsamında eski yapınızdan yeni yapınıza kadar tüm süreçte sizin yanınızda, size destek olacaktır.

AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM firmamız; kentsel dönüşüme yapacağınız başvuru ile  yapınız veya gecekondunuz için deprem risk raporunu hazırlayıp bakanlıktan sizin için onayını alarak yapınızı kentsel dönüşüm kapsamına sokacaktır.

Kentsel dönüşümün tüm sürecinde firmamız sizlere her konuda yardımcınız ve destekçiniz olacaktır.

KentselDönüşümün Avantajları Nelerdir ?

1.   Kentsel dönüşüm Türkiye’de ki eski, depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış tüm yapıları kapsamaktadır. Belediye, TOKİ, bakanlığı beklemeden AKDENİZ BİLGİN YAPI DENETİM firmamıza kentsel dönüşüme başvuruda bulunarak kentsel dönüşümden faydalanabilirsiniz.

2.    Kentsel dönüşümden iskanlı, kat irtifaklı yapılar ile arsa tapulu kaçak yapılar, gecekondular da yararlanabilir.

3.   Yapının yeniden inşaatı ve tüm kararlar için yapıda 2/3 çoğunluk yeterlidir.

4.   Mülk sahipleri, 125.000 TL miktarında düşük faiz oranı ile devlet teşvikli özel bankalardan kentsel dönüşüm kredisi kullanabilirler.

5.  Mülk sahipleri 18 ay boyunca aylık 750 TL (GERİ ÖDEMESİZ) kentsel dönüşüm kira yardımı alabilirler. (Şartları sağlayan kiracılar ise taşınma yardımından faydalanabilirler)

6.  Eski, depreme dayanıksız yapınız kentsel dönüşüm ile depreme dayanıklı hale gelecek ve çocuklarınıza güvenli bir mülk bırakacaksınız.

7.   Eski yapınızın değeri; kentsel dönüşüm ile en az iki kat artacaktır.

Kentsel dönüşüm kapsamına giren yapınızın yeniden inşası sırasında NOTER HARÇLARI VE VERGİ MUAFİYETLERİNDEN YARARLANABİLİRSİNİZ